Общая характеристика офиса недвижимости
В деятельность бюро недвижимости входит:
- присоединение к сделке сторон, желающих купить, продать, сдать в аренду недвижимое имущество;
- проверка юридического и фактического статуса недвижимости;
- презентация недвижимости;
- ведение переговоров;
- консалтинг;
- сбор данных и документов;
- участие в согласовании содержания договоров.
Подробный объем риэлторской деятельности в сфере недвижимости включен в соглашение, которое должно быть оформлено в письменной форме, в противном случае оно будет являться недействительным.
Хорошая риэлторская контора со всем справляется грамотно, изучает состояние объекта, его историю и правовой статус. При необходимости проконсультируют в случае возникновения проблем и договорится о встрече с юристом. Агентство может оформить все разрешения и документацию, связанную с недвижимостью, в т.ч. планы развития или выписки из земельных реестров. Наконец, оно поможет вам получить лучшие условия по кредитованию (ипотеке) и организует встречу с нотариусом.
Страхование гражданской ответственности для агентств недвижимости
При осуществлении деятельности в сфере услуг с недвижимостью необходимо иметь действующее страхование гражданской ответственности за ущерб, причиненный в связи с осуществлением риэлторских операций с недвижимостью. Информация о страховании должна быть включена в содержание заключаемых договоров. На этапе регистрации бизнеса, страхование ответственности не требуется, но его необходимо приобретать перед выполнением первой сделки, связанной с риэлторской деятельностью.
Инструменты для работы в офисе недвижимости
Независимо от того, какой бизнес мы решаем открыть, в каждом случае предприниматель обязан вести учетные записи должным образом. Невыполнение этого требования может повлечь за собой штрафные и налоговые последствия. Чтобы оправдать ожидания владельцев офисов недвижимости, на рынке существует множество инструментов для самостоятельного урегулирования вашей компании. Очень популярно облачное программное обеспечение, благодаря которому доступ к данным компании возможен практически из любого места, где есть доступ в Интернет. Более того, эти типы программ содержат ряд необходимых инструментов, позволяющих не только вести учет недвижимости, но и правильно управлять работой.
Сообщает ostrana.ru
Новость из рубрики: Статьи
Поделиться новостью:
Топ новости часа
- Губернатор Александр Богомаз: «Продукты, которые производятся на территории Брянской области, должны присутствовать в торговых сетях, и на их цену не должны накладывались издержки логистической цепочки!»...
- Схема ЦБ по работе ПИФов с замороженными бумагами потребует изменения закона...
- Банкиры прокомментировали новый доклад Центробанка...
- СПБ биржа расширяет список иностранных бумаг для торгов в основную сессию...
- Трое крымчан оштрафованы за неприятие спецоперации на Украине...
- В какие реальные активы вкладывать инвестору...
13:30, 27 Июн В России наступил дефолт, сообщает агентство Bloomberg Утро дефолта по обязательствам в иностранной валюте уже наступило. По мннению агентства Bloomberg в России произошёл крупнейший с 1918 года дефолт. С...
04:30, 10 Апр Агентство США открыло расследование в отношении аккумуляторов для электромобилей Регуляторы безопасности США начали расследование аккумуляторов для электрических и гибридных автомобилей после того, как пять автопроизводителей отоз...
12:50, 18 Июн Рейтинговое агентство отметило высокие позиции "Открытие" в банковской системе РФ Подтверждение рейтинга обусловлено сильными рыночными позициями в сочетании с приемлемой диверсификацией бизнеса...
15:50, 17 Июн Москва и Агентство стратегических инициатив подписали Соглашение о развитии промышленного туризма В рамках сотрудничества создадут региональные и межрегиональные маршруты, разработают новые производственные экскурсии....
19:00, 17 Янв Власти рекомендовали госкомпаниям закупать рекламу в интернете через одно агентство, принадлежащее VK — РБК Она займётся подготовкой стратегий, взаимодействием с блогерами и работой над личными брендами топ-менеджеров, говорят источники....
08:50, 12 Янв Агентство радиационной и химической защиты поймали на попытке купить за 230 млн руб. 2 тыс. российских ПК заранее известного производителя Структуры ФМБА, занимающегося радиационной и химической защитой России, а также медицинским обслуживанием космонавтов и водолазов, остались без 2,1 т...
20:00, 01 Мар Открыть бизнес – легко Как при помощи господдержки запустить в Кузбассе технологический стартап Запуск стартапа – сложно это или нет? Как и открытие любого бизнеса, это тру...
11:10, 29 Авг Как с МБМ открыть свой бизнес на удаленке Зарегистрировать свое дело, выбрать налоговый режим, открыть расчетный счет поможет онлайн-услуга "Дистанционная регистрация бизнеса под ключ"....
22:10, 10 Дек Как открыть приложение на Маке. Собрали все способы Иногда такое простое действие, как запуск приложения, может вызвать у пользователей некоторые проблемы. Например, если привычный ярлык в доке просто ...
09:40, 18 Июл Как открыть бутылку без штопора: топ-7 действенных лайфхаков Рассказываем, как подручные средства и смекалка помогут вам открыть бутылку вина, даже если рядом нет штопора....
12:50, 05 Дек Как правильно открыть шампанское и не обрызгать весь дом Никто не хочет, чтобы пробка от шампанского попала ему в глаз... Поэтому очень важно соблюдать определенную технику при открывании бутылки игристого ...
17:50, 24 Фев ВНЖ на Мальте при покупке недвижимости Мальта все чаще рассматривается иностранцами, как вариант для получения ВНЖ и второго гражданства. Подробнее о получении ВНЖ Мальты за инвестиции мы ...
04:20, 07 Фев Швейная компания планирует открыть в Саратове новый цех Швейная компания "Легпромресурс" планирует в этом году открыть новый цех в Саратове.Как сообщили в министерстве промышленности и энергетики области, ...
14:20, 14 Июн Открыть лицо: ЦБ выступил за сбор биометрии подростков с 14 лет Обработку биометрии подростков 14–18 лет целесообразно разрешить, заявили «Известиям» в Банке России, уточнив, что опция должна быть доступна в устан...
15:30, 03 Ноя Открыть компанию в ОАЭ 2022: стоимость, резиденты, нерезиденты Рассказываем, стоит ли открывать свою компанию в этом ближневосточном государстве, как получить визу резидента и что делать нерезидентам...
13:35, 06 Апр Ноу-хау в недвижимости – новые виды и технологии Недвижимость нового типа Дом, который можно построить от фундамента до крыши за одни сутки. Это не мечта, это реальность. Всё необходимое привезут в...
18:50, 28 Май В оформлении недвижимости мелочей не бывает На Совете регистраторов при Управлении Росреестра по Самарской области обсудили актуальные вопросы приостановлений кадастрового учета и регистрации п...
02:50, 06 Июл Как заработать на недвижимости: советы эксперта Люди часто покупают недвижимость на эмоциях, мало кто принимает решение на основе цифр и бизнес-плана. И тогда такая недвижимость не только не принос...
13:30, 02 Сен Омичи пошли на кражу, чтобы открыть свое дело Мужчины решили принимать заказы на ремонт телефонов. Для открытия своего дела они украли смартфоны, чтобы разобрать их на запчасти....
22:50, 16 Июл СберСтрахование и RUSSPASS помогут туристам открыть красоты России Дочерняя компания Сбера СберСтрахование и цифровой туристический сервис RUSSPASS запустили проект «Открываем Россию вместе». Его участники могут изуч...
09:00, 02 Дек Мельниченко поручил открыть семейный МФЦ в Земетчинском районе ко Дню Победы Мельниченко поручил открыть семейный МФЦ в Земетчинском районе ко Дню Победы Губернатор региона посетил Земетчинский район в рамках рабочей поездки, ...
15:10, 10 Июл В России предрекли стагнацию на рынке недвижимости Как полагает эксперт, стоимость квартир и домов будет расти, но спрос граждан на приобретение жилья будет падать....
22:30, 21 Сен ФНС прокомментировала отдельные нормы НК РФ о налогообложении недвижимости Письмо Федеральной налоговой службы от 26 июля 2022 г. № СД-4-21/9645@ “О применении пункта 2 статьи 375, пункта 4.1 статьи 382 Налогового кодекса Ро...
14:20, 16 Апр "Ъ": активность на рынках коммерческой недвижимости восстанавливается Январь-март 2023 года оказался для российских рынков коммерческой недвижимости оптимистичным. Повысилась посещаемость торговых центров, начала стабил...
19:40, 11 Мар Армения захотела открыть для Индии торговый коридор в Россию и Европу Глава МИД Армении Арарат Мирзоян во время своего визита в Индию предложил индийским властям открыть торговый коридор через Чёрное море. Это позволило...
05:40, 11 Май Согласно исследованию, 26% россиян готовы открыть вклады в китайских юанях Каждый четвертый житель России готов открыть банковский вклад в китайских юанях, сообщает РИА Новости со ссылкой на исследование банка "Открытие". Со...
09:10, 19 Апр Как открыть бутылку вина без штопора: 6 способов, которые точно сработают Что делать, если штопора не оказалось под рукой? Предлагаем несколько простых способов, которые помогут решить эту проблему. Сегодня мы расскажем вам...
23:00, 04 Май Турист-новичок попытался открыть дверь самолета во время полета По информации издания The Times of India, инцидент произошел на борту индийской авиакомпании Indigo. Пассажир, который впервые путешествовал на самол...
11:10, 22 Апр Николас Кейдж заявил, что Илон Маск помешал ему открыть киностудию Николас Кейдж рассказал, что однажды он пытался построить киностудию в Лас-Вегасе. Как передает Variety, этой идее помешал Илон Маск....
14:30, 22 Апр Председатель Евросовета попросил Путина открыть гуманитарные коридоры к Пасхе Председатель Евросовета Шарль Мишель и президент России Владимир Путин провели телефонный разговор. Во время переговоров господин Мишель призвал през...
15:00, 30 Сен Как открыть расчетный счет для ИП: ключевые этапы процедуры, преимущества пользования Расчетный счет существенно облегчает ведение бизнеса индивидуальным предпринимателям. При открытии такого счета владелец получает множество преимущес...
23:50, 13 Авг Россия предлагает Литве открыть казначейский счет для оплаты транзита С 1 сентября транзит в Калининград может прекратиться из-за манипуляций правительства Литвы с его оплатой...
17:00, 14 Авг В Донской семинарии готовятся открыть центр подготовки военного духовенства В Донской духовной семинарии в Ростове-на-Дону разработана дорожная карта по открытию учебного центра подготовки военного духовенства....
22:30, 25 Апр Первую за 30 лет угольную шахту может открыть Британия — Daily Telegraph Речь о проекте в городе Уайтхейвен на северо-западе Англии, и в случае его согласования правительство получит иски от «зеленых», считает газета...
17:40, 13 Авг Сервис «Домклик» улучшил поиск загородной недвижимости В сервисе «Домклик» стали доступны карточки коттеджных поселков – клиент увидит характеристики поселка, фотографии......
18:10, 19 Мар Дистанционное зондирование меняет понимание экономики недвижимости Когда профессор Диана Мок заканчивала работу над докторской диссертацией, у нее была случайная встреча с соседкой по комнате, которая более 20 лет сп...
04:00, 15 Дек Рядом с «Москва-сити» появится еще около 2 млн кв. м недвижимости Реализацией проектов на территории так называемого «Сити-2» будет заниматься Capital Group с партнерами...
02:40, 20 Фев Активность арендаторов коммерческой недвижимости перешла к росту Рынки коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга начали проявлять признаки постепенного восстановления, активность арендаторов перешла в фаз...
19:30, 24 Окт На московском рынке недвижимости появился новый игрок Созданный выходцами из группы «Пионер» девелопер построит многофункциональный комплекс на западе Москвы...
16:20, 20 Апр Владелец Zara пообещал открыть магазины в России, «как только позволят условия» Испанская сеть магазинов Inditex, которой в том числе принадлежат закрытые в России Zara, Bershka и Pull & Bear, рассчитывает на возобновление деятел...
23:20, 25 Окт AppQuantum вывозит сотрудников из России и собирается открыть офисы в Армении и Казахстане Издатель мобильных игр AppQuantum объявил о полном уходе из России. В связи с этим он расширил программу релокации для тех сотрудников, которые еще н...
17:40, 05 Янв CNews Analytics: Рейтинг региональных ИТ-руководителей по размерам недвижимости Размеры объектов недвижимости региональных ИТ-руководителей продолжают расти: во всех категориях рейтингов CNews Analytics появились новые участники ...
07:50, 04 Окт Летенков: продажа недвижимости по доверенности снижает стоимость жилья За последнее время в России доля продажи жилья по доверенности через третьи лица существенно возросла из-за отъезда россиян за границу, заявил экспер...
08:10, 13 Сен Кому в России не положен налоговый вычет за покупку недвижимости Российское законодательство предусматривает возврат части денежных средств, затраченных гражданами на приобретение или же строительство недвижимости....
15:50, 13 Мар Депутаты предложили не допускать к гостайне владельцев недвижимости за рубежом Группа депутатов предложила ужесточить правила допуска к гостайне. Согласно законопроекту, поводом для отказа может стать наличие у того, кто обратил...
22:30, 06 Мар В выписках из реестра недвижимости чужим теперь не откроют собственника Вступили в силу ограничения на получение выписок из ЕГРН. Однако решение правительства ужесточить правила ради защиты персональных данных владельцев ...
14:50, 13 Авг Два суперпремиальных проекта жилой недвижимости Дубая представлены в Бодруме Один из ведущих девелоперов ОАЭ, семейная компания Binghatti, возглавляемая Мухаммадом Бингхати, возводит в Дубае самую высокую в мире жилую башню Bu...
15:00, 01 Окт Ускорит сделку. Сбер изменил правила для продавцов недвижимости С 1 октября Сбер отменил требование предоставления предварительного договора купли-продажи для одобрения сделки Это позволит сократить время на сбор ...
05:00, 13 Янв Dominanta бизнесмена Бородако выходит на рынок элитной недвижимости Компания хочет построить жилой комплекс или апартаменты рядом с фудмоллом «Депо» у Белорусского вокзала...
18:50, 11 Янв Избавляются от недвижимости: за сколько звезды продавали свои дома? В последнее время многие представители шоу-бизнеса избавляются от своих жилищ. Кто-то переезжает в другую страну, у некоторых просто возникают трудно...
05:20, 04 Дек Переключение питания аккумуляторов с электромобилей на сеть может открыть путь к нулевому будущему Владельцы электромобилей (EV) привыкли подключаться к зарядным станциям дома и на работе и заряжать свои аккумуляторы электричеством из электросети. ...
13:50, 19 Июн Сколько стоит открыть свой барбершоп. Кейсы крупнейшей сети и небольшого салона Барбершопы пережили всплеск популярности в середине 2010-х, но рынок по-прежнему открыт к новым предложениям. Тем более в Екатеринбурге в основном от...
06:20, 21 Апр Кто такой Максим Анциферов, названный новым владельцем недвижимости Чубайса? В СМИ появилась информация о том, что Анатолий Чубайс переводит свою недвижимость на некоего Максима Анциферова. Действительно ли это так и какое отн...
09:29, 21 Июл Преимущества и недостатки микрокредитов под залог недвижимости - на что стоит обратить внимание? Как и любой финансовый продукт, микрокредиты под залог недвижимости МФО МиГ Кредит Астана, которые Вы можете оформить на сайте https://almaty.migcred...
08:00, 18 Авг Где взять деньги под залог недвижимости в Иваново: банки, МФО или частные инвесторы? В жизни каждого человека может случиться форс-мажор, когда деньги нужны еще "на вчера". Что делать, если банки отказывают в кредите, а собрать нужную...
18:20, 15 Апр Товарищество собственников недвижимости создаёт первый частный посёлок в Арктике Участники программы «Гектар Арктики» первыми в Северо-Западном федеральном округе создали товарищество собственников недвижимого имущества — ТСН «Сер...
08:10, 09 Апр Ждать ли девальвации рубля и обвала на рынке недвижимости. Главное за неделю В свежем дайджесте самых читаемых новостей недели от Банки.ру: закончится ли падение рубля неконтролируемой девальвацией, почему россияне бегут из дл...
17:00, 04 Фев У московского девелопера элитной недвижимости Vos’hod появился проект в Санкт-Петербурге Компания достроит за бывшими партнерами братьев Ананьевых апарт-комплекс в самом центре Северной столицы...
04:20, 05 Окт Глава Госинспекции по недвижимости Иван Бобров: мы делаем ставку на профилактику Борьба с нелегальными постройками продолжается, но в приоритете всё же профилактика самостроя и его предупреждение на начальном этапе. Об этом расска...
13:00, 18 Ноя При Сергее Горькове в «Росгеологии» убытков становится больше, а недвижимости – меньше С молотка уходят не только здания закрытых институтов Горьковым и земля под ними, но и научно-исследовательские суда с полной «начинкой», которые тож...