Стоит знать, что надстройка, реконструкция и расширение дома, хотя и звучат одинаково, представляют собой совершенно разные виды строительной деятельности и регулируются разными правовыми нормами. Правильная квалификация работы необходима для обеспечения вашей безопасности и правильного выполнения формальностей.
Перепланировка дома - изменение параметров, но не кардинально
Перестройка дома - это форма модернизации здания с минимальным вмешательством в жилое здание. В эту категорию входят работы, в результате которых изменяются эксплуатационные или технические параметры существующего здания, что не влияет на его структуру и планировку. Следовательно, нельзя вносить изменения в характерные свойства этого здания, такие как кубатура (т.е. объем здания), площадь застройки, высоту, ширину и длину отдельных стен, а также количество этажей.
Среди наиболее распространенных работ по ремонту дома:
замена окон или дверей - если это связано с изменением их нынешних размеров;
замуровывать существующие окна или двери;
замена фермы или изменение угла наклона кровли.
Подробнее о конструкции и покрытии кровли вы можете узнать из статьи: Угол наклона кровли и материал для ее покрытия.
Пристройка дома - способ увеличения площади застройки
Пристройка дома - более сложная строительная деятельность. Они связаны с изменением характерных параметров здания, т.е. кубатура, площадь застройки, а также длина, ширина и высота отдельных стен. Стоит знать, что согласно строительным нормам пристройка подпадает под то же определение, что и строительство. Это означает, что каждая статья Закона о строительстве, касающаяся строительства, также будет применяться к вам, когда вы решите расширить свой дом.
Это юридическое определение соответствует типу строительных работ, которые скрываются за концепцией расширения - в результате существующее здание получает дополнительную часть, основанную на земле.
Согласно строительному законодательству дом будет расширен за счет:
разработка крытой террасы, которая увеличит общую площадь здания;
пристройка к существующему жилому дому;
приспособление подвала под жилое помещение.
Помните, что все работы, направленные на расширение дома, требуют строительной экспертизы и геотехнической экспертизы.
Надстройка дома - дополнительный этаж, увеличивающий полезную площадь
Надстройка дома, как и пристройка, является формой строительства согласно строительному законодательству. Этот вид модернизации затрагивает такие свойства существующего объекта, как высота, объем и полезная площадь. В отличие от пристройки, надстройка не меняет застроенную площадь здания (т.е.план этажа). Новая часть возводится над существующим контуром здания и поэтому не требует дополнительной земли.
Примером надстройки дома может быть:
надстройка этажа на плоской крыше;
изменение конструкции крыши и разделение пространства на чердак;
поднятие существующего чердака.
Хотя надстройка - это простой и относительно экономичный способ увеличить полезную площадь дома, он не будет работать во всех случаях. Прежде чем вы решите составить план работ, проведите испытания грунта и состояния фундамента, перекрытия и несущих элементов.
Сообщает ostrana.ru
Новость из рубрики: Статьи
Поделиться новостью:
Топ новости часа
Топ новости часа- Губернатор Александр Богомаз: «Продукты, которые производятся на территории Брянской области, должны присутствовать в торговых сетях, и на их цену не должны накладывались издержки логистической цепочки!»...
- Схема ЦБ по работе ПИФов с замороженными бумагами потребует изменения закона...
- Банкиры прокомментировали новый доклад Центробанка...
- Трое крымчан оштрафованы за неприятие спецоперации на Украине...
- СПБ биржа расширяет список иностранных бумаг для торгов в основную сессию...
- В какие реальные активы вкладывать инвестору...
13:00, 05 Май Смарт-контракт в договорной практике: программный код и "цифровая надстройка" классического договора Несмотря на присутствие слова "контракт" в наименовании, смарт-контракт остается компьютерной программой, что является непреодолимым препятствием для...
12:00, 17 Окт Набиуллина против увеличения налогов для банков Решение по ключевой ставке, которое будет принято на заседании совета директоров Центрального банка Российской Федерации 25 октября, не является зара...
14:50, 19 Май 20 приемов увеличения просмотров и участников Ютуб Вы поняли, что видео - самая эффективная форма контента, и знаете, что YouTube - это поисковая система, которая позволит вам совершить прорыв в цифро...
16:20, 27 Июл Забастовки в Великобритании: железнодорожники требуют увеличения зарплат В Великобритании сегодня, 27 июля, началась четвертая из восьми запланированных на лето масштабных забастовок работников железных дорог страны, требу...
03:20, 04 Авг Открыт алгоритм для увеличения скорости обучения искусственного интеллекта Ученые из Tinkoff Research открыли алгоритм для увеличения скорости обучения искусственного интеллекта в 20 раз. Ученые из лаборатории исследований и...
22:50, 10 Окт Apple отказывается от увеличения производства iPhone из-за падения спроса Apple Inc. отказывается от планов по увеличению производства своих новых iPhone в этом году после того, как ожидаемый всплеск спроса не материализова...
18:40, 12 Окт "Триллион Беглова" не спасет Петербург от грядущих расходов и увеличения госдолга Дефицит петербургского бюджета демонстрирует непропорциональный рост относительно общих доходов города......
19:50, 27 Июн 11 бьюти-новинок: от аромата с кокосовой ватой до блеска для увеличения объёма губ Редактор красоты Spltnk Елизавета Константинова изучила бьюти-новинки и выбрала самые интересные. 1. Парфюмерная вода Detstvo, PredubezhdaiЦена: 5 10...
08:00, 14 Июн Способы борьбы с бессоницей Сон – неотъемлемая часть нашей жизни, сложно переоценить его значение для каждого. Качественный сон является залогом хорошего настроения, здоровья и ...
03:10, 05 Мар Способы контроля стресса во время отпуска Стресс в отпуске может выявить худшее во всех нас. Один опрос показал, что 44 процента респондентов признались, что теряли самообладание во время пое...
22:30, 14 Июл Как поделиться геолокацией на iPhone. Здесь все способы Функция определения местоположения на iPhone бывает полезна не только для владельца смартфона, который ищет проезд, но и для его друзей. Допустим, вы...
22:10, 10 Дек Как открыть приложение на Маке. Собрали все способы Иногда такое простое действие, как запуск приложения, может вызвать у пользователей некоторые проблемы. Например, если привычный ярлык в доке просто ...
01:00, 02 Сен Все способы сохранить фото из Телеграма на Айфоне У Ватсап и Телеграм много общего, но при этом есть и масса отличий. Например, мессенджер Павла Дурова позволяет полноценно управлять расходом памяти,...
04:13, 18 Июн Способы заработать деньги прямо сейчас Ищете способы заработать деньги прямо сейчас? Если все в порядке и ваша спина упирается в стену, есть путь вперед. На самом деле их много. Особенно, ...
21:30, 17 Июн Экономические власти обсудили способы «вытащить экономику» Орешкин неожиданно согласился с Набиуллиной в вопросе о приватизации, а Решетников поддержал Силуанова по поводу бюджета...
19:00, 04 Янв Как вылечить простуду: быстрые способы избавиться от насморка Как известно, осенью часто происходят простудные заболевания. Люди еще не отвыкли от лета, поэтому не торопятся утепляться. Рассказываем, как справит...
13:00, 23 Сен Врач раскрыл способы борьбы с осенней усталостью Врач-терапевт Андрей Рябков рассказал о причинах осенней усталости. По его словам, она может быть связана с факторами внешней среды или обострением р...
22:00, 10 Дек Названы способы подтвердить учетную запись на «Госуслугах» Подтвержденная учетная запись на «Госуслугах» позволяет получить всевозможные услуги онлайн: получить загранпаспорт, устроить ребенка в школу или под...
05:20, 24 Янв Эксперт перечислил способы, как просыпаться по утрам бодрым Вы тоже с утра себя некоторое время чувствуете вялым и уставшим? Тогда попробуйте немного изменить свои привычки. Психолог-консультант в области здра...
03:00, 08 Авг Как остановить варикоз: причины развития и способы профилактики Варикоз представляет собой опасное заболевание, которое может вызвать не только дискомфорт, но и серьезные последствия для организма. Болезнь развива...
23:30, 05 Фев Как перенести контакты с Андроида на Айфон. Собрали все способы Когда вы меняете один Айфон на другой, то проблемы с переносом данных никаких нет. Вам достаточно войти в свою учетную запись iCloud на новом устройс...
05:40, 02 Июн Способы и правила хранения криптовалютных активов для новичков Популярность криптовалют растет с каждым годом, особенно сейчас, когда это один из наиболее быстрых вариантов перевода средств. К тому же высокая вол...
02:20, 20 Июл Как защитить Крымский мост – эксперты предложили способы «Жду конкретных предложений по повышению безопасности этого стратегически важного транспортного объекта», – заявил президент России Владимир Путин....
00:30, 06 Май Россиянам напомнили способы защиты от укусов клещей О способах защитить себя от укусов клещей рассказала главный внештатный педиатр Минздрава Подмосковья, директор Научно-исследовательского клиническог...
19:30, 03 Янв Опаснее, чем кажется. Врач раскрыла все способы подцепить герпес Почти каждый знает о герпесе, которое в быту ещё называют «простудой на губах». По разным оценкам, от 70% до 95% людей встречались с этой заразой и н...
20:00, 13 Июн Российские олигархи ищут способы вывести деньги из офшоров После того как Запад указал российским олигархам на дверь, далеко не все решили вернуться на родину и зарегистрироваться в налоговой на общих основан...
07:50, 23 Мар Сибирская язва: симптомы, течение болезни, способы защиты По России снова идет сибирская язва. Время вспомнить, что это такое, чем опасно и как можно защититься....
13:50, 06 Июл Тендеры и госзакупки Казахстана: рекомендацию по участию, способы проведения Тендер, представляющий собой процедуру отбора предложений для выполнения определенных работ или оказания услуг, является значимым элементом ведения с...
03:50, 17 Июн Основные причины залегания колец, способы ремонта двигателя Для правильной работы мотора необходимо не только обеспечить смазывание стенок цилиндров, но и герметизировать камеру сгорания. На головку поршня, ко...
18:20, 26 Июл Россия и Казахстан обсудили в Астане способы борьбы с картелями Агентство по защите и развитию конкуренции (АЗРК) Казахстана совместно с Федеральной антимонопольной службой России провело недавно в Астане двухднев...
20:40, 24 Июл СМИ: команда Байдена ищет способы спасти главу США от падений Президент США Джо Байден постоянно спотыкается и падает. На фоне этого его команда начала разработку мер, призванных защитить лидера страны от падени...
21:30, 11 Июн И это не алкоголь: названы самые вредные способы отдыхать в выходные Почему в понедельник мы встаем с мыслью о том, что после прошедших нужны новые выходные? Психолог уверена — в свободный день мало просто сменить род ...
12:20, 04 Ноя В фильме Собчак раскрыли способы упростить получение гражданства Израиля Герои фильма журналистки Ксении Собчак об Израиле дали советы, касающиеся получения гражданства этой страны. Информация о том, что у самой телеведуще...
08:30, 27 Ноя Раскрыты способы пронести запрещенное пиво на стадионы ЧМ-2022 в Катаре В полиции Катара рассказали, каким образом футбольные фанаты пытаются обойти запрет на алкогольное пиво на стадионах чемпионата мира по футболу, и ка...
02:30, 12 Апр Fox News: искусственный интеллект ChaosGPT придумал способы уничтожения человечества Искусственному интеллекту ChaosGPT в качестве эксперимента была поставлена задача "уничтожение человечества", с которой тот теоретически успешно спра...
23:10, 28 Июл Зашли на второй круг: мошенники обкатывают новые способы обмана Схема мошенничества со звонками из банков и полиции снова набирает обороты. Сейчас мошенники придумали новый способ. Они звонят уже пострадавшим людя...
22:50, 21 Июн Российские ученые нашли способы борьбы с портящим растения грибком Российские исследователи выяснили, что бороться с вредящим сельхозкультурам фузариозами можно двумя способами — регулируя почву и используя врожденны...
07:40, 05 Янв The Hill: США терпят фиаско, у России есть способы обхода санкций США и их союзники ввели ограничения на поставки микроэлектроники в Россию. Вернее сказать, это даже не ограничения, а полный запрет. Однако Россия по...
06:50, 24 Апр Пискарев призвал проанализировать и ограничить способы заработка Google в России Комиссия Государственной думы по расследованию фактов вмешательства иностранных государств во внутренние дела Российской Федерации проанализирует, ка...
05:10, 24 Май Иммунолог Крючков: способы передачи оспы обезьян пока неизвестны pixabay.com/PDЧеловечество столкнулось с оспой обезьян еще в 1970 году, однако особое внимание уделено именно текущей вспышке. Почему так происходит,...
20:20, 30 Авг Пользователям из России разрешили альтернативные способы оплаты покупок в Google Play Американская корпорация Google со 2 августа предоставила россиянам новые способы оплаты покупок в магазине приложений Google Play. Внутренняя платежн...
13:30, 10 Авг Как получить гражданство Турции - разбираем основные способы оформления турецкого паспорта Вы узнаете основные способы получения гражданства Турции иностранцами. Наибольшее количество людей, получивших турецкое гражданство за последние 5 ле...
01:50, 17 Авг Как тонкий змееподобный робот может дать врачам новые способы спасения жизней Джессика Бургнер-Карс, директор Лаборатории робототехники Continuum в Университете Торонто, штат Миссиссога, и ее команда создают очень тонких, гибки...
21:00, 27 Авг Минфин определил способы утилизации изъятого оборудования для производства табачных изделий, никотинсодержащей продукции Приказ Минфина России от 7 июня 2024 г. № 83н "Об определении способов утилизации по решению суда изъятого из незаконного оборота основного технологи...
20:00, 18 Окт 9 полезных встрясок для организма. Врач назвала способы, с помощью которых можно продлить молодость Они запускают процесс обновления клеток, буквально встряхивая наш организм. О чём речь, объясняет специалист...
00:20, 21 Ноя Visa предлагает инновационные способы оплаты на Чемпионате мира по футболу FIFA 2022 в Катаре В то время как мир ожидает начала Чемпионат мира по футболу FIFA 2022 в Катаре, Visa, официальный платежный партнер FIFA, подготовила платежную сеть,...
02:50, 19 Июл Как правильно охладить салон автомобиля, если нет кондиционера: простые способы сделать поездку комфортнее Охладить салон так же эффективно, как это делает кондиционер, не получится, но сделать немного прохладнее можно с помощью подручных средств. Мы собра...
11:00, 18 Сен В Telegram появились реакции без границ, эмодзи-статусы, новые способы авторизации и многое другое Команда разработчиков популярного мессенджера Telegram выпустила очередное обновление. В версии 9.0 стали доступны реакции без границ, эмодзи-статусы...
15:40, 08 Апр Безлимитный 4G интернет для дома Для всех пользователей сегодня интернет представляет множество возможностей – с полной отдачей работать в удаленном режиме, обмениваться документами ...
10:20, 06 Апр Девочка упала с балкона дома В Саратове 5 апреля 12-летняя девочка упала с высоты. Как сообщили в региональном министерстве здравоохранения, ребенка с характерными травмами госпи...
11:00, 13 Июл В Смоленске от дома отваливается карниз В центре Смоленска на тротуар падают обломки штукатурки. Речь может идти о состоянии объекта культурного наследия. Запись о том, что творится с фасад...
09:00, 04 Окт Где искать дешевые дома в Подмосковье Стоимость загородных домов в Подмосковье сильно различается, в зависимости от конкретного населенного пункта. Аналитики «Домклик» изучили о...
07:30, 01 Мар Выбираем идеальный сервиз для дома Роскошная посуда нужна не только для торжественных приемов и в особых случаях. Красивые тарелки и чашки, сочетающиеся между собой, должны радовать гл...
07:40, 26 Апр Мужчина погиб при разборке дома Сегодня утром на улице Ямской в Кировском районе погиб мужчина. Об этом сообщили в Саратовской областной службе спасения. Вызов об обрушении дома пос...
11:19, 08 Фев Качественные двери для дома и офиса Выбор дверей: важное решение для вашего дома или офиса Качественные двери играют ключевую роль в безопасности, комфорте и стиле вашего дома или офис...
07:50, 09 Май HBO выпустил тизер «Дома Дракона» HBO Max представил тизер к предстоящему сериалу-приквелу «Игры престолов» — «Дом дракона». Действие сериала, основанного на...
17:50, 08 Июн Интернет для дома. Как выбрать провайдера Интернет — полезный помощник для современного человека. С его помощью можно искать информацию, работать, покупать товары, учиться и многое другое. Чт...
13:40, 30 Май Во дворе дома сбили восьмилетнюю девочку Во дворе дома в Балакове сегодня автомобиль сбил ребенка. Об этом сообщили в управлении ГИБДД по Саратовской области.По предварительным данным, в 13:...
23:40, 11 Июн Почему полезно провести отпуск дома Чтобы расслабиться, не обязательно куда-то уезжать. Откройте для себя заново то место, где вы живёте....
09:30, 30 Июн С содой рай и в шалаше: топ способов ее применения дома Очищайте, освежайте, готовьте и даже поправляйте здоровье с пищевой содой! Мы собрали целый список всевозможных способов ее применения....