Кто может проводить инженерно-геологические изыскания на участке под застройку?
Почвенные исследования на самом деле очень важны, но мы поговорим об этом чуть позже. Однако стоит сказать довольно кратко и лаконично, что люди, которые проводят геологические и гидрологические исследования, имеют на это особые права. Чаще всего это человек со званием геотехника или геолог с геологической и инженерной квалификацией. Это, конечно, не означает, что инженер-строитель не может дать гидрологическое заключение. Однако, помимо инженера-строителя, он должен иметь дополнительное звание, то есть звание геотехника или геолога с инженерной квалификацией. Такие люди могут работать на полную ставку в компаниях, а также в строительных компаниях, геологических и геотехнических компаниях. Они также могут вести свой небольшой геологический бизнес. Выбираем ли мы услуги крупной квалифицированной компании или индивидуального предпринимателя - это в основном наш индивидуальный вопрос. Это не меняет того факта, что иногда использование той или иной компании может быть для нас более выгодным. Примером такого типа ситуации может быть следующее. Мы хотим построить дом, но, конечно, не хотим слишком вдаваться в подробности всего, что связано с его постройкой. Поэтому мы нанимаем профессиональную строительную компанию, которая подготовит для нас проект и реализует его. Очень часто у таких компаний к услугам геотехники, которые в рамках всего контракта могут бесплатно провести съемку участка. Гидрогеологическая оценка - это своего рода выход в нашу пользу, которым, конечно же, стоит воспользоваться. Мы, конечно, можем нанять человека, который работает в ИП, и нам это тоже будет выгодно. Это случай, например, когда у нас нет выбранного строительного проекта, у нас нет выбранной компании, которая будет реализовывать этот проект, но мы хотим купить земельный участок. Затем, чтобы убедиться, что участок действительно подходит для инвестиций в строительство, лучше нанять человека, который работает на индивидуальном предприятии. Строительная экспертиза stroy.kapitan1.ru такого человека, вероятно, будет дешевле.
Действительно ли необходимо такое исследование?
Очень часто возникает вопрос, действительно ли нужны такие исследования? Эксперты ясно дают понять, что проведение такого исследования в интересах инвестора, и лучше всего провести такое исследование до того, как мы купим участок под застройку. Лучшая ситуация, когда при покупке продавец представляет нам отчет о уже проведенном исследовании такого типа. Такие сделки самые честные, и тогда мы знаем, что участок стоит своей цены. Однако бывает так (на самом деле, довольно часто), что на момент продажи такого отчета нет. Если мы покупаем участок под застройку, и оказывается, что по каким-то причинам геологические условия на этом участке не самые лучшие, то не только автоматически уменьшается стоимость участка, но может оказаться, что дом той формы, в которой мы хотели построить именно этот земельный участок, построенного таким образом быть не может. Это, очевидно, увеличивает стоимость всех инвестиций и кучу осложнений.
Сообщает ostrana.ru
Новость из рубрики: Статьи
Поделиться новостью:
Топ новости часа
Топ новости часа- Губернатор Александр Богомаз: «Продукты, которые производятся на территории Брянской области, должны присутствовать в торговых сетях, и на их цену не должны накладывались издержки логистической цепочки!»...
- Схема ЦБ по работе ПИФов с замороженными бумагами потребует изменения закона...
- Банкиры прокомментировали новый доклад Центробанка...
- В какие реальные активы вкладывать инвестору...
- СПБ биржа расширяет список иностранных бумаг для торгов в основную сессию...
- Трое крымчан оштрафованы за неприятие спецоперации на Украине...
12:50, 24 Апр Смоленску пророчат новую застройку На сайте администрации города опубликованы результаты очередных публичных слушаний. В этот раз интерес застройщиков касается большого участка между н...
19:30, 09 Июл Аэропорт Смоленск-Южный могут отдать под застройку Территорию сдали в аренду коммерческой фирме из Севастополя, не имеющей отношения к авиации. Смоленск может лишиться обоих аэродромов. Вслед за военн...
11:50, 25 Окт «Дом.РФ» продаст под застройку бывшие учебные корпуса РГППУ на Эльмаше На аукцион выставят два здания, торги состоятся в четвертом квартале 2022 года и первом квартале 2023 года....
20:00, 13 Янв Изыскания для строительства: основа успешного проектирования и безопасного строительства Процесс строительства является многогранным и сложным, включающим множество этапов, начиная от проектирования и заканчивая сдачей объекта в эксплуата...
23:45, 09 Июн Стоит ли проводить геологические исследования? Выполнение геологических исследований особенно важно, особенно когда проектируется подвал здания. Геолог определяет уровень грунтовых вод и оценивает...
00:00, 17 Июн Участвовавший в расследовании инспектор ГИТ вправе проводить дополнительную проверку Компания не смогла оспорить подп. 20.4 п. 20 Положения о расследовании несчастных случаев на производстве....
13:40, 27 Мар МИД Украины призвал ООН не мешать Киеву проводить репрессии в отношении УПЦ Представитель МИД Украины Олег Николенко подверг критике отчет управления верховного комиссара ООН по правам человека по поводу ситуации с Украинской...
15:40, 22 Янв В Татарстане будут проводить республиканские игры Специальной Олимпиады Глава региона Рустам Минниханов отметил, что любая страна должна пропагандировать и поддерживать спортсменов с нарушением интеллекта...
09:30, 05 Авг Blizzard не станет проводить третье публичное бета-тестирование Overwatch 2 Коммерческий директор и вице-президент франшизы Overwatch Джон Спектор (Jon Spector) прокомментировал вероятность проведения третьего публичного тест...
11:20, 19 Апр Эко-сад на вашем участке: руководство по проектированию Эко-сад - это сад, созданный с использованием экологически чистых материалов, без применения химических удобрений и пестицидов....
12:10, 07 Авг Верховный суд России признал законным запрет проводить УЗИ без направления лечащего врача Верховный суд России признал законным запрет проводить УЗИ без направления лечащего врача. Как пишут РИА Новости, об этом говорится в определении суд...
20:00, 26 Авг Большинство участников опроса проголосовали за введение запрета для УК проводить шумные работы с 22:00 до 8:00 32% из них уверены, что жители не должны просыпаться от звуков газонокосилок и снегоуборочной техники, еще 29% считают необходимым установить запрет ...
22:00, 15 Мар Восстановлено движение поездов на участке под Ярославлем На участке Ваулово – Чебаково Северной железной дороги, где 15 марта произошло ДТП, полностью восстановлено движение поездов, пишет Телеграмма СЖД.....
01:00, 10 Фев Алаудинов доложил, что происходит на луганском участке фронта На луганском участке фронта противник давно готовится и периодически предпринимает некоторые попытки контратаки, но ситуация для ВСУ здесь тяжелая, с...
20:01, 16 Окт Садовые качели на вашем участке: идеальное место для отдыха Садовые качели уверенно завоевывают сердца владельцев загородных участков, превращаясь в неотъемлемый элемент современного ландшафтного дизайна. Их у...
08:30, 10 Сен Выборы. На участке разрешили танцевать, коммунистку заподозрили в нарушении В Саратове продолжается голосование за губернатора и депутатов областной думы. О серьезных нарушениях пока не сообщалось, однако первый день уже успе...
05:30, 08 Апр ВКС России поразили командные наблюдательные пункты ВСУ на Червонодибровском участке Российская авиация поразила командные и наблюдательные пункты Вооруженных сил Украины (ВСУ) на Червонодибровском участке, сообщил ТАСС начальник прес...
02:50, 19 Май Сергей Собянин: Работы на южном участке МСД будут завершены в этом году Всего построят около 220 километров дорог, в том числе почти 140 искусственных сооружений протяженностью 60 километров и свыше 30 пешеходных переходо...
03:40, 16 Сен Жителям перечислили, за какие срубленные деревья на своем участке их ждет штраф Многие люди даже не подозревают, что обычные, по их мнению деревья, государство отнесло к категории ценных....
09:40, 18 Май Пассажирских поездов «Гранд Сервис Экспресса» не было на участке схода грузового состава в Крыму На участке железной дороги в Крыму, где произошел сход грузового состава, не было пассажирских поездов «Гранд Сервис Экспресса» (ГСЭ), сообщили в пре...
14:40, 14 Дек Сергей Собянин провел технический пуск движения на участке БКЛ между станциями «Каховская» и «Каширская» Когда Большая кольцевая линия замкнется, с ее станций пассажиры смогут сделать пересадки на 20 станций 11 других линий метро, три станции МЦК, восемь...
22:50, 15 Апр Бесполезные ископаемые. Собственник сельхозземель в Смоленской области организовал на своём участке разработку недр. Это произошло недалеко от деревни Егорье Вяземского района. Собственник почти трёх с половиной гектаров земли начал на своём участке разработку недр....
13:40, 03 Фев Данис Зарипов: «Сейчас я не могу проводить матчи на уровне КХЛ. Даже если не сыграю в этом сезоне, всегда буду рядом с командой» Данис Зарипов оценил свои шансы сыграть в текущем сезоне Фонбет Чемпионата КХЛ. 41-летний нападающий не играет с 21 ноября. «Сейчас я не могу проводи...
23:20, 22 Авг "Благословение и проклятие": Vanity Fair рассказывает о самом дорогом участке земли в Беверли-Хиллз и его наследниках "Благословение и проклятие": Vanity Fair рассказывает о самом дорогом участке земли в Беверли-Хиллз и его наследниках Гора (Mountain) в Беверли-Хиллз...
20:00, 26 Фев Xiaomi 15 может может поставляться с бесплатной версией Gemini Advanced Xiaomi 15: новая камера и возможная акция с Google Компания Xiaomi готовится представить свою новую серию смартфонов — Xiaomi 15, продолжая традицию ...
13:30, 30 Янв EUR/JPY: консолидация может продолжиться EUR/JPY начинает неделю с агрессивного роста далеко к северу от отметки 141,00 На данный момент волатильность сохраняется. EUR/JPY продолжает демонст...
18:20, 06 Ноя Украинский форекс все еще не может восстановиться Один из немногих украинских лицензированных банковских форекс-дилеров, Укргазбанк Форекс, в июне 2022 года заявил о приостановке своей деятельности. ...
14:00, 28 Апр Как ChatGPT может изменить политику Бот ChatGPT с искусственным интеллектом сдал экзамены, написал стихи и развернулся в редакциях, и теперь политики ищут его, но эксперты предостерегаю...
05:00, 18 Окт iPhone 14 может зависнуть из-за SIM-карты Пользователи iPhone 14 начали активно жаловаться на форумах и Reddit, что после обновления до iOS 16.0.3 столкнулись с проблемами....
05:00, 27 Июн Может пройти слабый дождь Сегодня, 27 июня, в Саратове сохраняется прохладная погода, переменная облачность, возможен дождь. На данный момент в городе 16 градусов, днём - 23.Д...
10:10, 12 Июл Сколько может стоить смайлик? Сейчас, когда переписка в мессенджерах стала обыденным делом практически для каждого, у кого есть смартфон, использование смайликов является настольк...
19:20, 07 Ноя Может ли смартфон сделать вас толстым? Всем, кто худеет или просто следит за своим весом, стоит помимо подсчета калорий и покупки полезных продуктов поменьше заглядывать в смартфоны. Об эт...
12:00, 25 Окт МВФ предупреждает, что экономика Европы может еще ... К концу десятилетия разрыв между экономиками Европы и США будет только увеличиваться, предупредил Международный валютный фонд в четверг. Это вызывает...
00:40, 15 Фев Как Айфон может спасти вам жизнь Последние годы Apple много внимания уделяет здоровью и безопасности пользователей своих устройств. И если про защиту данных и приватность говорят из ...
03:30, 07 Ноя Производство iPhone может сократиться на 30% Производство iPhone на китайском заводе Foxconn в Чжэнчжоу может сократиться на 30% из-за нового карантина в Китае....
18:30, 21 Окт iPad Pro может получить ОС от MacBook Совсем недавно компания Apple официально представила миру свой новый планшетный компьютер iPad Pro на процессоре М2, который обладает приличной произ...
15:10, 02 Авг Маска для волос может навредить Чтобы достичь и поддерживать идеальное состояние волос, многие обращаются к различным средствам и процедурам ухода, включая использование масок для в...
23:00, 12 Авг Дзагоев может перейти в «Ахмат» Ранее сообщалось, что футболист получил предложение от «Алании».Экс-полузащитник ЦСКА Алан Дзагоев привлек внимание «Ахмата». Об этом сообщает Metara...
13:00, 01 Янв Исследование: Может ли ИИ обнаружить сарказм? Большие языковые модели (LLM) — это усовершенствованные алгоритмы глубокого обучения, которые могут анализировать подсказки на различных человеческих...
14:40, 05 Июл MacBook Pro на M2 может перегреваться до 108 градусов Не покупайте MacBook Pro на M2! Он оказался медленным из-за экономии на SSD, но M2 подвержен серьёзному троттлингу из-за экономии на вентиляции....
06:10, 09 Июл Электроника Xiaomi может исчезнуть в России В московском Арбитраже зарегистрирован иск компании Smart International Distribution Limited, требующей признать за ней права на известный китайский ...
03:40, 31 Окт СМИ: Huawei может полностью уйти из России Huawei полностью прекратила прямые поставки смартфонов в Россию и может окончательно уйти из страны, рассказали «Известиям» два источника, близких к ...
01:20, 07 Ноя Как море может спасти от энергетического кризиса Плавучие ветровые установки — перспективное направление в области альтернативно энергетики Как бы кто не относился к альтернативным источникам энерги...
20:50, 25 Май В iPhone может появиться функция Always On Display iPhone 13 Pro и iPhone 13 Pro Max – это первые смартфоны Apple с переменной частотой обновления ProMotion от 10 Гц до 120 Гц. Частота обновления меня...
16:10, 11 Окт Nissan уходит из России, но может вернуться Японский автопроизводитель решил-таки покинуть российский рынок после нескольких месяцев раздумий. Кому достался завод компании в Санкт-Петербурге, м...
10:00, 24 Апр Может ли мозг человека функционировать вне тела? Идея о мозге в сосуде, безусловно, захватывает воображение. Она заставляет нас задуматься о границах человеческого сознания и взаимодействии мозга с ...
09:50, 09 Фев Биатлонистка Бех может вернуться в сборную Украины В 2018 году биатлонистка перешла в команду Украины, откуда была отчислена после начала спецоперации, в августе 2022 года Бех была включена в состав с...
02:20, 21 Июл Все может Дюбарри // Фильм о королевской фаворитке В прокате — фильм открытия Каннского фестиваля, костюмная драма Майвенн «Жанна Дюбарри» (Jeanne du Barry). Декларативная старомодность фильма показал...
11:00, 02 Фев Норвегия может передать Украине БМП CV90 Министерство обороны Норвегии обратилось в Генштаб страны с просьбой рассмотреть возможность поставки нескольких CV90 Украине, сообщает TV2....
06:50, 19 Июл Газовый кризис в Европе может перерасти в ... Европейским странам нужно срочно принять скоординированные меры, чтобы избежать газового кризиса этой зимой, неизбежного в том случае, если Россия со...
09:20, 17 Авг В Москве может появиться международный кинокластер Президент РФ Владимир Путин поручил правительствам России и Москвы рассмотреть вопрос создания в столице международного кинокластера и введения мер п...
09:40, 25 Окт Apple может отказаться от 6.1-дюймовых iPhone С запуском серии Apple iPhone 14 компания Apple отказалась от моделей iPhone mini, а новые слухи указывают на то, что дни 6.1-дюймовых iPhone также с...
15:50, 26 Ноя Маск может выпустить свой смартфон Предприниматель Илон Маск, новый владелец соцсети Twitter, заявил, что в случае необходимости наладит производство своих смартфонов. Об этом пишет « ...
02:00, 27 Июл Эта копеечная деталь может убить мотор! Читатель из Липецка обратился в редакцию «За рулем» с просьбой испытать вазовские крышки расширительного бачка системы охлаждения – замучился их меня...
10:00, 10 Июн ЕЦБ стартовал раньше ФРС и может двигаться быстрей Влияние на рынок:3Европейский Центробанк снизил все три свои основные процентные ставки на 25 пунктов, в соответствии с ожиданиями рынка. ЕЦБ удержив...
05:10, 06 Апр Может ли ребенок плакать в утробе матери? Начиная со второго триместра беременности, будущий родитель может почувствовать, как его ребенок пинается, переворачивается и даже начинает икать. Но...
01:20, 14 Июн Базовая инфляция в США может вызвать тревогу ФРС Влияние на рынок:3Потребительская инфляция в США замедлилась до 4.0% г/г в мае с 4.9% г/г ранее. Месячный прирост составил 0.1%. В обоих случаях факт...
04:00, 26 Апр Завод может получить 100 млн на проект импортозамещения Саратовское предприятие "Геодор" может получить в виде льготных займов 70 млн руб. от федерального Фонда развития промышленности и 30 млн - из ФРП об...
03:40, 06 Янв Россиянам рассказали, кто может получать две пенсии Глава рабочей группы по законодательству в сфере интернет-технологий и цифровизации Общественной палаты РФ, декан факультета права НИУ ВШЭ Вадим Вино...
23:00, 07 Ноя Драка на дороге может стоить дорого Драка на дороге – это не только проявление агрессии и нарушение общественного порядка, но и серьёзное финансовое бремя для всех участников конфликта....